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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A COUESMES, dans un hameau, à 5 minutes de Château la vallière, 9 minutes de Neuillé Pont Pierre avec autoroute, commune avec ramassage scolaire pour écoles et collège, Ludivine Gu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUESMES
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU LA VALLIERE
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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197 964 € | 1 609 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNE
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNE
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNE
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 6 La Besnarderie | 130 000 € | 142 m² | 915 € |