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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison familiale modulable sur trois niveaux, non mitoyenne et proche des commodités, offrant deux logements opérationnels dès maintenant et un grenier libre pour un aménagement fu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ageeK Actuel
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172 000 € | - |
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#aBAjN
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175 000 € | +1,7% |
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#aECdn
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170 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 6 | Voir |
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148 500 € | 889 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU LA VALLIERE
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148 500 € | 889 € | 167 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 59 Av Du Gen De Gaulle | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 06/02/2025 | 73 Av Du Gen Leclerc | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/01/2025 | 23 Av Du Gen De Gaulle | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Balzac | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 20/08/2024 | 4 Che Des Crocus | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Des Aumoneries | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Lac | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |