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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
COUERON BOURGVenez vite découvrir ce bel appartement avec jardin!Situé au 1er étage d'une maison divisée en 2 lots, cet appartement à l'accès indépendant vous offre une spacieuse e...
6 Rue du Tertre Buchelier 44220 Couëron
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, LA CHABOSSIERE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CHABOSSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCDbm Actuel
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222 000 € | - |
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#aCxJc
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207 000 € | -6,8% |
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#aD0Nv
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207 000 € | -6,8% |
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#aVmnO
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207 000 € | -6,8% |
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#b2w3M
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207 000 € | -6,8% |
4 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 Rue Jean Marie Jego | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue De La Marne | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Annie Girardot | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue De La Pommeraye | 292 500 € | 87 m² | 3 362 € |