Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Au calme et rénovée avec soin, cette maison se situe dans un résidence familiale au cOEur de La Chabossière et se trouve à seulement 20 minu...
9 Impasse des Pommiers 44220 Couëron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHABOSSIERE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHABOSSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apZaG Actuel
|
369 500 € | - |
|
#apO5n
|
369 500 € | - |
|
#aDP02
|
369 500 € | - |
|
#aN9Sn
|
378 000 € | +2,3% |
|
#aXqs7
|
368 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUERON
|
366 500 € | 2 932 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 COUERON
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUERON
|
360 000 € | 2 535 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUERON
|
354 900 € | 3 033 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
354 900 € | 3 033 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
354 900 € | 3 033 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUERON
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5b Rue Des Primeveres | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 04/06/2025 | 26 Rue Philippe Noiret | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Geoffroy Drouet | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 07/05/2025 | 9002 La Basse Salle | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 06/05/2025 | 117 Rue Du Stade | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Vigneux De Bretagne | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Colibris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Angelique Des Estuaires | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Rene Dumont | 50 398 € | 96 m² | 525 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Puymorens | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Cerdan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue Du Stade | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De L Islette | 140 805 € | 102 m² | 1 380 € |
| 27/03/2025 | 2 Av Des Roses | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |