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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 38 m²
iad France - Steve Renaut vous propose: Maison de 36m² à COUERON Rue des fleurs Maison de 36m² composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, COUERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anVan Actuel
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128 000 € | - |
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#b2TJ5
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128 000 € | - |
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#aDP03
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128 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 157 Bd De La Liberation | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 25/04/2025 | 1c Rue Des Prairies | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 08/04/2025 | 9010 Les Ardillets | 245 730 € | 58 m² | 4 237 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue Jean Claude Maisonneuve | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 31/03/2025 | 9004 Rue Jean Jaures | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De La Fremondiere | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Arsene Leloup | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Jean Jacques Audubon | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 23/10/2024 | 17 Pl De La Verrerie | 185 270 € | 50 m² | 3 705 € |
| 03/10/2024 | 1a Imp De Bougon | 162 932 € | 30 m² | 5 431 € |
| 11/09/2024 | 5 Rue Lamartine | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 01/08/2024 | 34 Rue Des Faneurs | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue De Roncevaux | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |
| 19/06/2024 | 22 Rue Des Bles D Or | 161 000 € | 51 m² | 3 157 € |
| 17/05/2024 | 11 Bd De L Ocean | 657 000 € | 27 m² | 24 333 € |