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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison Coueron 7 pièce(s).Située dans un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier calme, résidentiel, parfaitement desservi et en proximité des commerces et écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amJWx Actuel
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325 500 € | - |
|
#amENM
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346 500 € | +6,5% |
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#anqDg
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346 500 € | +6,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5b Rue Des Primeveres | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 19/06/2025 | 29b Rue Des Chardonnerets | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Moissons | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 26 Rue Philippe Noiret | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Geoffroy Drouet | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 07/05/2025 | 9002 La Basse Salle | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 06/05/2025 | 117 Rue Du Stade | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Vigneux De Bretagne | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Des Alouettes | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Angelique Des Estuaires | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 16/04/2025 | 21 Rue Rene Dumont | 50 398 € | 96 m² | 525 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Puymorens | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Cerdan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue Du Stade | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |