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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
-COUDRECIEUX- À quelques minutes de Bouloire, dans un petit havre de paix. Venez découvrir cette belle maison de village comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagé...
Lieu Dit la Besnardiere 72440 Coudrecieux
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, COUDRECIEUX Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Fontaine | 27 000 € | 65 m² | 415 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Georges Gougeon | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue Du Vivier | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 27/09/2024 | 18 La Verrerie De La Pierre | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 19/09/2023 | 11 Les Loges | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 05/07/2023 | 1 La Croix Blanche | 168 500 € | 87 m² | 1 937 € |
| 11/05/2023 | 13b Rue Principale | 88 000 € | 64 m² | 1 375 € |