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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied d'architecte, alliant volumes, lumière et confort à 10 minutes de Pont l'êveque. La pièce de vie de presque 80m² bénéficie d'une expositi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUDRAY RABUT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUDRAY RABUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT L EVEQUE
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465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CLARBEC
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464 900 € | 2 835 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT L EVEQUE
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDRAY RABUT
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BENOIT D HEBERTOT
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BENOIT D HEBERTOT
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BENOIT D HEBERTOT
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T6 BONNEVILLE LA LOUVET
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
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453 650 € | 2 669 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TORQUESNE
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TORQUESNE
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1b Rue De Beaumont | 542 500 € | 160 m² | 3 391 € |
| 14/10/2024 | 14 Imp Raoul Dufy | 510 000 € | 156 m² | 3 269 € |
| 15/06/2024 | 50 Rue Saint Melaine | 517 000 € | 153 m² | 3 379 € |
| 26/04/2024 | 149 Che Du Milieu | 690 000 € | 173 m² | 3 988 € |
| 12/03/2024 | 4 Che De Drumard | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 25/01/2024 | 1b Rue De Beaumont | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 29/12/2023 | 4 Che Du Moulin | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Breban | 532 225 € | 180 m² | 2 957 € |