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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Exclusivité Duplex T3 - 72 m² avec charme, tranquillité et qualité de vie : découvrez ce duplex avec terrasse privative, idéalement placé dans un secteur résidentiel prisé de La Fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA FARE LES OLIVIERS ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA FARE LES OLIVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ko1 Actuel
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270 000 € | - |
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#aOzVK
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285 000 € | +5,6% |
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#aQtDK
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285 000 € | +5,6% |
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#aQtDL
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270 000 € | - |
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#aQtDM
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285 000 € | +5,6% |
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#b0Op0
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285 000 € | +5,6% |
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#bbd7e
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA FARE LES OLIVIERS
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270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
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12 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 34 Crs Aristide Briand | 163 500 € | 65 m² | 2 515 € |
| 27/05/2025 | 1b Crs Aristide Briand | 294 000 € | 67 m² | 4 388 € |
| 11/12/2024 | 9512 Av Rene Seyssaud | 277 000 € | 70 m² | 3 957 € |
| 28/11/2024 | 34 Crs Aristide Briand | 239 200 € | 52 m² | 4 600 € |
| 04/11/2024 | 15 Mte Du Petit Mas | 316 000 € | 71 m² | 4 451 € |
| 31/10/2024 | 11 Lot Le Village | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 07/10/2024 | 13 Crs Aristide Briand | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 01/10/2024 | 11 Lot Le Village | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 5528 Grands Vergers | 1 200 000 € | 70 m² | 17 143 € |
| 28/08/2024 | 16 Av Des Vignons | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 27/04/2023 | 11 Av Pasteur | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/04/2023 | 9 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |