Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Découvrez le cachet intemporel de cette maison, nichée dans un village prisé, alliant tranquillité et dynamisme. Avec ses 146m² remarquablement agencés, cette demeure se distingue ...
99 Rue Marceau Mascres 02840 Coucy-lès-Eppes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUCY LES EPPES ↗ +1.6% sur 15 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYRSd Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aYWbP
|
169 000 € | -3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FESTIEUX
|
179 900 € | 1 124 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FESTIEUX
|
179 900 € | 1 124 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 FESTIEUX
|
179 900 € | 1 124 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 FESTIEUX
|
179 900 € | 1 124 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 COUCY LES EPPES
|
169 000 € | 1 158 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 FESTIEUX
|
167 000 € | 1 160 € | 144 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 90 Rue Du Plongeron | 181 250 € | 138 m² | 1 313 € |
| 12/11/2024 | 145 Av De La Gare | 185 000 € | 131 m² | 1 412 € |
| 21/12/2023 | 62 Rue Du Tour Du Parc | 140 000 € | 145 m² | 966 € |