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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison individuelle au centre de CouchesMaison de maître située en plein cœur de Couches, proposée en exclusivité. Elle séduira les amateurs d'authenticité avec son cachet préservé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT7gw Actuel
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130 000 € | - |
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#aT2aB
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130 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5438 Les Batees | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Des Maurepoux | 196 000 € | 93 m² | 2 108 € |
| 13/12/2024 | 5267 Rue Du Crot | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 06/12/2024 | 27 Rue Saint Nicolas | 93 000 € | 106 m² | 877 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 170 750 € | 123 m² | 1 388 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue De La Tannerie | 127 300 € | 114 m² | 1 117 € |
| 13/08/2024 | 18 Rue De Varenne | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Des Gouttelaines | 97 000 € | 124 m² | 782 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Des Soleils | 232 250 € | 100 m² | 2 323 € |
| 24/05/2024 | 15 Lotissement St Maurice | 114 900 € | 95 m² | 1 209 € |
| 25/04/2024 | 17 Rue Saint Martin | 145 700 € | 98 m² | 1 487 € |
| 16/02/2024 | 5604 La Bonneau | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue Des Sources Bleues | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue Des Soeurs | 142 820 € | 96 m² | 1 488 € |
| 09/06/2023 | 11 Rue Saint Nicolas | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |