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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
À propos de ce bienAu cœur de la très appréciée résidence sécurisée Les Marguerites, découvrez ce bel appartement F1 offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, COUBRON ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COUBRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COUBRON
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109 000 € | 3 516 € | 31 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Les Coquelicots | 102 000 € | 31 m² | 3 290 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Les Coquelicots | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 26/02/2025 | 46 Av Corot | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 20/01/2025 | 9001 Res Le Hameau De L Etang | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 17/01/2025 | 18 Rte Du Chat | 228 000 € | 28 m² | 8 143 € |
| 09/10/2024 | 28b Rue Jean Moulin | 95 412 € | 27 m² | 3 534 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue De Vaujours | 185 611 € | 43 m² | 4 317 € |
| 16/02/2024 | 21 Av Pasteur | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 26/09/2023 | 9001 Res Les Marguerites | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 09/06/2023 | 39 Rue De Courtry | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |