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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison À Vendre, 3 chambres, Parc Corot, secteur recherché, AucuEXCLUSIVITE ORPI.. Coup de coeur assuré pour ce magnifique pavillon dans un lotissement calme, arboré et recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 139 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBRON ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Che De La Remise | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 29/04/2025 | 24 Av Beausejour | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 25/04/2025 | 11 All Auguste Renoir | 328 000 € | 110 m² | 2 982 € |
| 18/04/2025 | 27 Rue De Courtry | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 31/03/2025 | 3 Sen Rurale N 23 Des Vignes | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 31/03/2025 | 10 Av Georges Dubois | 319 000 € | 82 m² | 3 890 € |
| 24/03/2025 | 3 Che De Montauban | 285 500 € | 106 m² | 2 693 € |
| 25/02/2025 | 23 All De La Fontaine | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 19/02/2025 | 1 All Ronsard | 312 000 € | 90 m² | 3 467 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Clarisse Louvet | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 14/02/2025 | 3 Av Georges Dubois | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 31/01/2025 | 48 Av Pasteur | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 02/01/2025 | 8 All De La Palombiere | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 26/12/2024 | 14 All Du Muguet | 239 000 € | 82 m² | 2 915 € |
| 19/12/2024 | 9001 Res Hameau Du Vieux Moulin | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |