Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 944 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 984 € | 3,50% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 89 584 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOIRON
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COUBLEVIE
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CASSIEN
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182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CASSIEN
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182 000 € | 2 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 VOIRON
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176 000 € | 2 347 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 215 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 215 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 VOIRON
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 VOIRON
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175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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175 000 € | 2 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Pattolat | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 26/05/2025 | Pattolat | 268 000 € | 69 m² | 3 884 € |
| 02/05/2025 | 361 Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 17/03/2025 | Pattolat | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 01/07/2024 | 390 Rte De Grenoble | 224 442 € | 63 m² | 3 563 € |
| 28/06/2024 | 181 Cote Des Freres | 263 700 € | 66 m² | 3 995 € |
| 12/04/2024 | 860 Rte De Saint Jean | 251 500 € | 74 m² | 3 399 € |
| 31/01/2024 | 461 Rte De Saint Jean | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 25/09/2023 | 206 Rte De Saint Jean | 239 280 € | 70 m² | 3 418 € |