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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
COUBLEVIE – Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et place de stationnement privative, de 67,59 m².Il se compose d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie...
860 Route de Saint - Jean 38500 Coublevie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE ↗ +9% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOIRON
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T3 COUBLEVIE
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239 000 € | 3 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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240 892 € | 3 595 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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225 000 € | 3 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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225 000 € | 3 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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222 000 € | 2 846 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BUISSE
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T3 VOIRON
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215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VOIRON
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215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 361 Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 01/07/2024 | 390 Rte De Grenoble | 224 442 € | 63 m² | 3 563 € |
| 28/06/2024 | 181 Cote Des Freres | 263 700 € | 66 m² | 3 995 € |
| 12/04/2024 | 860 Rte De Saint Jean | 251 500 € | 74 m² | 3 399 € |
| 31/01/2024 | 461 Rte De Saint Jean | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 25/09/2023 | 206 Rte De Saint Jean | 239 280 € | 70 m² | 3 418 € |
| 16/05/2023 | 1278 Rte De Saint Jean | 158 500 € | 51 m² | 3 108 € |
| 05/04/2023 | 390 Rte De Grenoble | 198 900 € | 63 m² | 3 157 € |