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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située sur les hauteurs de Coublevie, cette villa d’environ 125 m² habitables avec sous-sol complet offre une vue dominante.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipé...
97 Montée du Mattray 38500 Coublevie
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUBLEVIE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7tAs Actuel
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380 000 € | - |
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#aF0mW
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395 000 € | +3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUBLEVIE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 500 € | 3 301 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VOIRON
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VOIRON
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 LA BUISSE
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348 000 € | 2 522 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 45 All De La Luziniere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 14/04/2025 | 54 Imp Du Saint Beron | 517 702 € | 132 m² | 3 922 € |
| 28/03/2025 | 75 Imp De La Mayette | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |
| 19/03/2025 | 585 Rte De Vouise | 590 500 € | 130 m² | 4 542 € |
| 06/02/2025 | 226 Rte De Voissant | 628 000 € | 148 m² | 4 243 € |
| 31/01/2025 | 542 Rue Du Berard | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 16/12/2024 | 536 Che Des Chataigniers | 410 250 € | 143 m² | 2 869 € |
| 18/10/2024 | 726 Rue Du Vercors | 404 900 € | 113 m² | 3 583 € |
| 11/10/2024 | 84 Che Des Dominicains | 514 700 € | 133 m² | 3 870 € |
| 10/10/2024 | 70 Imp Des Capucines | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 07/10/2024 | 655 Rte De La Buisse | 421 550 € | 140 m² | 3 011 € |
| 30/07/2024 | 24 Rte De La Croix Bayard | 331 000 € | 125 m² | 2 648 € |
| 29/07/2024 | 244 Rue Des Peupliers | 338 000 € | 116 m² | 2 914 € |
| 25/07/2024 | 185 Lot Les Parcs De La Sure | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 27/06/2024 | 741 Rte De Saint Jean | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |