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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Dernier étage à Voiron centre, T2 de 52 m² exposé Sud, à rénover.Situé Grande Rue, en plein centre-ville de Voiron, cet appartement sous les toits profite d’une adresse idéale, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VOIRON
|
65 000 € | 1 250 € | 52 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 361 Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 01/07/2024 | 390 Rte De Grenoble | 224 442 € | 63 m² | 3 563 € |
| 28/06/2024 | 181 Cote Des Freres | 263 700 € | 66 m² | 3 995 € |
| 31/01/2024 | 461 Rte De Saint Jean | 261 000 € | 70 m² | 3 729 € |
| 25/09/2023 | 206 Rte De Saint Jean | 239 280 € | 70 m² | 3 418 € |
| 29/06/2023 | 91 Rue Du Lavoir | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 16/05/2023 | 1278 Rte De Saint Jean | 158 500 € | 51 m² | 3 108 € |
| 05/04/2023 | 390 Rte De Grenoble | 198 900 € | 63 m² | 3 157 € |