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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
EXCLUSIVITE Hauteurs de Coublevie, dans un secteur résidentiel offrant calme & verdure, agréable villa individuelle de 169 m² habitables offrant des prestations de qualité. Belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COUBLEVIE
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629 000 € | 3 744 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBLEVIE
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T7 COUBLEVIE
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620 000 € | 3 483 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T10 LA BUISSE
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590 000 € | 3 430 € | 172 m² | 10 | Voir |
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T7 ST CASSIEN
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589 000 € | 2 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 VOIRON
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560 000 € | 2 772 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 VOIRON
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535 000 € | 2 876 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VOIRON
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535 000 € | 2 876 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VOIRON
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535 000 € | 2 876 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 VOIRON
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535 000 € | 2 876 € | 186 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 508 Rte De La Tivolliere | 666 600 € | 163 m² | 4 090 € |
| 06/02/2025 | 226 Rte De Voissant | 628 000 € | 148 m² | 4 243 € |
| 16/12/2024 | 536 Che Des Chataigniers | 410 250 € | 143 m² | 2 869 € |
| 06/12/2024 | 243 Che Du Bret | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/10/2024 | 655 Rte De La Buisse | 421 550 € | 140 m² | 3 011 € |
| 30/08/2024 | 355 Rue Des Lavandes | 726 720 € | 170 m² | 4 275 € |
| 28/08/2024 | 39 Che De La Grande Sure | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 27/06/2024 | 741 Rte De Saint Jean | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 21/05/2024 | 485 Rte De Chartreuse | 514 000 € | 174 m² | 2 954 € |
| 25/04/2024 | 665 Rte De La Buisse | 641 600 € | 150 m² | 4 277 € |
| 15/04/2024 | 989 Rte De Saint Jean | 426 900 € | 193 m² | 2 212 € |
| 28/03/2024 | 600 Rte Du Bourg | 496 500 € | 160 m² | 3 103 € |
| 19/09/2023 | 515 Rte Du Massot | 887 850 € | 199 m² | 4 462 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Du Vieux Guillon | 478 450 € | 179 m² | 2 673 € |
| 26/05/2023 | 193 Rte De La Buisse | 605 650 € | 191 m² | 3 171 € |