Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
À Coublevie, dans un environnement résidentiel très calme en limite de zone agricole, nous vous proposons une villa récente de 2022 de 182 m² (208 m² utiles), située à deux pas des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUBLEVIE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUBLEVIE
|
750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBLEVIE
|
750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBLEVIE
|
750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBLEVIE
|
750 000 € | 4 098 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBLEVIE
|
750 000 € | 4 121 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
795 000 € | 3 804 € | 209 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 508 Rte De La Tivolliere | 666 600 € | 163 m² | 4 090 € |
| 06/02/2025 | 226 Rte De Voissant | 628 000 € | 148 m² | 4 243 € |
| 06/12/2024 | 243 Che Du Bret | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/08/2024 | 355 Rue Des Lavandes | 726 720 € | 170 m² | 4 275 € |
| 28/08/2024 | 39 Che De La Grande Sure | 445 000 € | 154 m² | 2 890 € |
| 21/05/2024 | 485 Rte De Chartreuse | 514 000 € | 174 m² | 2 954 € |
| 25/04/2024 | 665 Rte De La Buisse | 641 600 € | 150 m² | 4 277 € |
| 15/04/2024 | 989 Rte De Saint Jean | 426 900 € | 193 m² | 2 212 € |
| 28/03/2024 | 600 Rte Du Bourg | 496 500 € | 160 m² | 3 103 € |
| 19/09/2023 | 515 Rte Du Massot | 887 850 € | 199 m² | 4 462 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Du Vieux Guillon | 478 450 € | 179 m² | 2 673 € |
| 26/05/2023 | 193 Rte De La Buisse | 605 650 € | 191 m² | 3 171 € |
| 17/04/2023 | 95 Rue Du Presbytere | 564 400 € | 157 m² | 3 595 € |
| 17/03/2023 | 728 Rte De La Tivolliere | 477 600 € | 145 m² | 3 294 € |