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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Cette villa d'exception d'environ 210 m² habitables, conçue par un architecte, vous propose un cadre de vie idéal où le confort moderne se marie harmonieusement avec des matériaux ...
100 Chemin des Verchères 38500 Coublevie
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 311 €/mois | 46 397 €/mois | 1 286 124 € | 133 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 239 €/mois | 34 058 €/mois | 1 348 680 € | 195 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 129 €/mois | 24 633 €/mois | 1 463 220 € | 310 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 590 480 € | 437 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 722 300 € | 569 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUBLEVIE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 355 Rue Des Lavandes | 726 720 € | 170 m² | 4 275 € |
| 21/05/2024 | 485 Rte De Chartreuse | 514 000 € | 174 m² | 2 954 € |
| 15/04/2024 | 989 Rte De Saint Jean | 426 900 € | 193 m² | 2 212 € |
| 19/09/2023 | 515 Rte Du Massot | 887 850 € | 199 m² | 4 462 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Du Vieux Guillon | 478 450 € | 179 m² | 2 673 € |
| 26/05/2023 | 193 Rte De La Buisse | 605 650 € | 191 m² | 3 171 € |