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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre projet de vie personnalisée à COUBERT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 470m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 324 828 € | 33 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 340 680 € | 49 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 403 440 € | 112 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBERT ↘ -7.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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288 900 € | 2 512 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COUBERT
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288 498 € | 2 466 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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319 900 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COUBERT
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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282 900 € | 2 143 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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320 900 € | 2 917 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COUBERT
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281 000 € | 2 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVON
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323 900 € | 2 612 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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324 900 € | 2 825 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Petites Maisons | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Alouettes | 394 000 € | 96 m² | 4 104 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Aristide Briand | 304 400 € | 100 m² | 3 044 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue Verger | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |