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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité : Sur la commune de Soignolles-en-Brie, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAxP Actuel
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120 000 € | - |
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#aTewe
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120 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SOIGNOLLES EN BRIE
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120 000 € | 2 927 € | 41 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 115 Rue De Champeaux | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue De Champeaux | 79 600 € | 25 m² | 3 184 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Champeaux | 138 000 € | 42 m² | 3 286 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue De Corbeil | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 04/07/2024 | 104 Rue De Champeaux | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De Champeaux | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue De Champeaux | 85 000 € | 37 m² | 2 297 € |