Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée avec goût, offrant 95 m² habitables et un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au ...
20 Rue Eugène Dorlet 77170 Coubert
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 541 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBERT ↘ -6.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPuUc Actuel
|
249 999 € | - |
|
#aPHyw
|
249 999 € | - |
|
#aWdwA
|
249 999 € | - |
|
#aXg30
|
249 999 € | - |
|
#b0FVl
|
249 999 € | - |
|
#b49qu
|
249 999 € | - |
|
#b69x6
|
250 000 € | - |
|
#b81vf
|
250 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUBERT
|
249 999 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
251 000 € | 2 789 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUBERT
|
262 900 € | 2 921 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIE COMTE ROBERT
|
223 900 € | 2 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 34 Rue Aristide Briand | 304 400 € | 100 m² | 3 044 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue Verger | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Clairbelle | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 08/11/2023 | 23 Rue Des Petites Maisons | 43 333 € | 80 m² | 542 € |
| 10/08/2023 | 1a Rue Etienne Tetrot | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 20/04/2023 | 37 Rue Des Petites Maisons | 358 650 € | 80 m² | 4 483 € |