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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A dix minutes de Feurs, village de Cottance cette maison sur sous-sol d'environ 97 m² habitables vous accueille sur un terrain arboré et clos de 2600 m² totalement constructible.Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COTTANCE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 163 Che Du Reynard | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 24/09/2024 | 39 Che De Verine | 183 000 € | 89 m² | 2 056 € |
| 23/08/2024 | 466 Dsc De La Pelletiere | 458 000 € | 100 m² | 4 580 € |
| 30/07/2024 | 5191 Les Roches | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 02/05/2024 | 145 Che De La Civetiere | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 03/11/2023 | 939 Rte De La Pelletiere | 307 050 € | 114 m² | 2 693 € |
| 29/03/2023 | 1031 Rte De La Plaine | 244 500 € | 77 m² | 3 175 € |