2 226 000 €
Bien
360 m²
COTIGNAC
83570
N/A
vs marché
6 183
€/m²
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Bien • 10 pièces • 360 m²
COTIGNAC (83570)
Niveaux
2
Terrasse
Cheminée
DPE
B
89 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
À l’entrée du village recherché de Cotignac, cette propriété viticole de caractère s’étend sur environ 3 hectares d’un seul tenant, dans un environnement naturel préservé. Le domai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 226 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-106 000 €
Prix net vendeur
2 120 000 €
Frais de notaire
+147 233 €
Émoluments
20 803 €
Droits & taxes
125 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 373 233 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 373 233 €
Capital à emprunter
2 373 233 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 716 €/mois | 87 018 €/mois | 2 412 144 € | 276 235 € | 3,51% |
| 10 ans | 21 151 €/mois | 64 094 €/mois | 2 538 120 € | 402 211 € | 3,53% |
| 15 ans | 15 385 €/mois | 46 621 €/mois | 2 769 300 € | 633 391 € | 3,61% |
| 20 ans | 12 641 €/mois | 38 306 €/mois | 3 033 840 € | 897 931 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 11 028 €/mois | 33 418 €/mois | 3 308 400 € | 1 172 491 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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