1 166 000 €
Terrain
160 m²
COTIGNAC
83570
+3041%
vs marché
7 288
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 166 000 €
Terrain • 6 pièces • 160 m²
COTIGNAC (83570)
Terrain
100 m²
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
157 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
A39845GWI83 - Cotignac. Entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, Cotignac est classé Plus Beau Village de France depuis 2022. À proximité du village et de toutes commodités, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 166 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-55 524 €
Prix net vendeur
1 110 476 €
Frais de notaire
+77 991 €
Émoluments
11 123 €
Droits & taxes
65 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 243 991 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 243 991 €
Capital à emprunter
1 243 991 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 052 €/mois | 45 612 €/mois | 1 264 368 € | 144 777 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 087 €/mois | 33 597 €/mois | 1 330 440 € | 210 849 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 064 €/mois | 24 436 €/mois | 1 451 520 € | 331 929 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 626 €/mois | 20 079 €/mois | 1 590 240 € | 470 649 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 734 300 € | 614 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |