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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Située dans la charmante commune de Cotignac (83570), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la Provence. Cotignac, réputée pour ses falaises troglo...
1457 Allee de la Colle 83570 Cotignac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 1 564 500 € | 517 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COTIGNAC
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1 090 000 € | 5 677 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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1 090 000 € | 5 677 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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997 000 € | 4 471 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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995 000 € | 5 467 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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995 000 € | 5 467 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 COTIGNAC
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979 000 € | 5 350 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 COTIGNAC
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979 000 € | 5 350 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 20/12/2024 | Saint Martin | 1 540 000 € | 230 m² | 6 696 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 29/05/2024 | 5000 Che De La Colle | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 3283 Che De La Colle | 425 000 € | 176 m² | 2 415 € |
| 08/04/2024 | 5494 Eissalletes Orientales | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 29/03/2024 | 6458 Che De Correns | 520 850 € | 154 m² | 3 382 € |
| 15/12/2023 | 6787 Colle D Auban | 598 000 € | 153 m² | 3 908 € |
| 22/11/2023 | 9105 Eissalletes Occidentales | 749 100 € | 170 m² | 4 406 € |