Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNACMAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC : au cœur de la Provence Verte, à 45 minutes du bord de mer et des Gorges du Verdon. A proximité d'un joli village de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 508 368 € | 53 430 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 533 520 € | 78 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 579 420 € | 124 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 175 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 232 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARCES
|
472 500 € | 3 150 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
469 000 € | 3 006 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARCES
|
479 000 € | 2 521 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T5 CARCES
|
480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARCES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
480 000 € | 3 265 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARCES
|
459 000 € | 3 040 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
459 000 € | 3 040 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARCES
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARCES
|
449 000 € | 2 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |