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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison 7 pièces - Cossé le Vivien : Idéalement située à seulement quinze minutes de Laval, votre agence de proximité vous propose de découvrir en exclusivité cette maison aux beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COSSE LE VIVIEN
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199 900 € | 1 129 € | 177 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 53 Rue De L Oriette | 181 000 € | 170 m² | 1 065 € |
| 02/09/2024 | 84 Che De La Chataigneraie | 163 000 € | 145 m² | 1 124 € |
| 29/05/2024 | 350 Che De La Lande | 130 000 € | 196 m² | 663 € |
| 27/02/2024 | 191 Che De La Riviere | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |
| 23/01/2024 | 125 Che De Sainte-plaine | 128 000 € | 202 m² | 634 € |
| 02/10/2023 | 1265 Che Du Bas Touche Baron | 300 000 € | 163 m² | 1 840 € |