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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Lots de deux maisons à Vendre à Cossé-le-Vivien (53230) en Mayenne (53) - Première maison composée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de douche, buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 254 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COSSE LE VIVIEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COSSE LE VIVIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COSSE LE VIVIEN
|
85 900 € | 1 145 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 All Des Moineaux | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 27/03/2025 | 1 Che Cecile Sauvage | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue De La Tannerie | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue De Bretagne | 106 800 € | 66 m² | 1 618 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue De L Oriette | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 07/02/2025 | 16 Che De L Abattoir | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De L Huilerie | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 15/10/2024 | 120 Che De La Chataigneraie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue De L Oriette | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 13/09/2024 | 21 Rue De Bretagne | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 12/09/2024 | 2 Che De L Abattoir | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue Des Cerisiers | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue De L Huilerie | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue St Julien | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 28/06/2024 | 510 Rte De La Thualliere | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |