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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison Cosnes-et-Romain 4 chambre(s) à vendre Remax Immogroup Longwy vous présente à la vente cette maison sur la commune recherchée de Cosnes-et-Romain à proximité des trois front...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COSNES ET ROMAIN ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COSNES ET ROMAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COSNES ET ROMAIN
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269 000 € | 1 671 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 COSNES ET ROMAIN
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269 000 € | 1 671 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGWY
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T5 LONGWY
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGWY
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290 000 € | 1 676 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGWY
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T8 COSNES ET ROMAIN
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Saone | 590 000 € | 161 m² | 3 665 € |
| 02/11/2024 | 13 Rue De Lorraine | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue D Alsace | 210 894 € | 118 m² | 1 787 € |
| 19/09/2024 | 2b Rue Du Languedoc | 381 650 € | 137 m² | 2 786 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Du 46 Ri | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 08/07/2024 | 103 Rue De Lorraine | 301 500 € | 117 m² | 2 577 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Du Jura | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 31/08/2023 | 20b Rue De La Vanoise | 554 500 € | 159 m² | 3 487 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue De Gascogne | 243 700 € | 150 m² | 1 625 € |