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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
grand, beau et lumineux sont les premières choses qui vous viendront à l'esprit en visitant cet appartement de 99,5 M2 situé au premier étage de cette résidence de standing .vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 351 036 € | 36 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 53 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 84 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 155 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auies Actuel
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326 450 € | - |
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#akZzH
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326 450 € | - |
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#ameaC
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331 425 € | +1,5% |
2 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 2b Rue D Anjou | 231 600 € | 91 m² | 2 545 € |
| 12/06/2024 | 9 Rue De Gascogne | 131 590 € | 96 m² | 1 371 € |