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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Situé au 4ème étage d'un immeuble du centre-ville de CORTE, nous vous proposons, en exclusivité, cet appartement de type T5 de 118 m² Loi CARREZ, offrant un potentiel exceptionnel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CORTE ↘ -23.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CORTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORTE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 24 Crs Paoli | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 13/01/2025 | 24 Crs Paoli | 25 000 € | 117 m² | 214 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Du Colonel Feracci | 196 000 € | 133 m² | 1 474 € |
| 26/06/2024 | 3 Av Xavier Luciani | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 26/06/2024 | 5 Av Xavier Luciani | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 14/03/2024 | 9026 Fg Scaravaglie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 14/09/2023 | 19ter Crs Paoli | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |