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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
À VENDRE Appartement F4 de charme au cœur de Corte (Haute-CorsSitué en centre ville, à deux pas de la Place Paoli, avec emplacement de stationnement, découvrez ce bel appartement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CORTE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CORTE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1d Res Le Prato | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 24/04/2025 | 3 Av De La Republique | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 11/12/2024 | Res St Joseph | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 07/11/2024 | 9002 Av De Gaulle | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 21/10/2024 | Parc Capuccini | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 6 Chiostra | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 09/09/2024 | Res St Joseph | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Monseigneur Casanova | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Pierucci | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 07/05/2024 | Res St Joseph | 99 900 € | 88 m² | 1 135 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Jean Nicoli | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 15/01/2024 | Res Badello | 259 700 € | 74 m² | 3 509 € |
| 10/10/2023 | Parc Capuccini | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 28/09/2023 | 9004 Rue Du Baron Mariani | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 14/09/2023 | 19ter Crs Paoli | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |