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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Proche du centre ville et à 10min à pied du campus Mariani, un studio meublé de 23m² en résidence récente, avec ascenseur et parking.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORTE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORTE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1b Av De La Republique | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 05/05/2025 | 1b Av De La Republique | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 29/04/2025 | 148 Che De Casanacce | 99 150 € | 30 m² | 3 305 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Du Professeur Santiaggi | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |
| 10/02/2025 | 9b Av Xavier Luciani | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 19/12/2024 | 5214 Cutinco | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 5311 Gare | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 12/12/2024 | Res Vanina Park | 44 650 € | 19 m² | 2 350 € |
| 05/12/2024 | 30 Crs Paoli | 135 000 € | 15 m² | 9 000 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Cdt Penciolelli | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 29/08/2024 | Res Goria | 86 000 € | 25 m² | 3 440 € |
| 07/08/2024 | Res Vanina Park | 146 000 € | 19 m² | 7 684 € |
| 06/08/2024 | Res Vanina Park | 54 000 € | 19 m² | 2 842 € |
| 01/08/2024 | 5311 Gare | 106 000 € | 19 m² | 5 579 € |
| 31/07/2024 | Av Du Pont De L Orta | 85 865 € | 23 m² | 3 733 € |