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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Idéal investisseur ou résidence principale. Emplacement stratégique à Corte !À vendre : appartement lumineux de 64,58 m² (loi Carrez), idéalement situé à Corte, à quelques pas de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORTE ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORTE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 58 Lot Communal Purette | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 27/05/2025 | 368 Rte De Bastia | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 14/05/2025 | 1d Res Le Prato | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 800 Rte Du Calvaire | 146 150 € | 44 m² | 3 322 € |
| 24/04/2025 | 3 Av De La Republique | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 08/04/2025 | 31 Crs Paoli | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 24/03/2025 | 22 Crs Paoli | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 24/03/2025 | 58 Lot Communal Purette | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 21/01/2025 | 9001 Res Colombo | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 17/01/2025 | Res U Rotondu | 204 250 € | 46 m² | 4 440 € |
| 05/11/2024 | 17 Rue Du Prof Santiaggi | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 24/10/2024 | 5262 Colombo | 270 000 € | 51 m² | 5 294 € |
| 21/10/2024 | Parc Capuccini | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 6 Chiostra | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 29/08/2024 | Res Perru | 209 750 € | 58 m² | 3 616 € |