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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
CORTE - IDEAL INVESTISSEMENT Dans une résidence étudiante proche de l'IUT et des commerces à pied. Un studio, composé d'un Salon-Kitchenette aménagée et équipée, d'une Salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORTE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CORTE
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89 000 € | 5 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1b Av De La Republique | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 05/05/2025 | 1b Av De La Republique | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 10/02/2025 | 9b Av Xavier Luciani | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 18/12/2024 | 5311 Gare | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 12/12/2024 | Res Vanina Park | 44 650 € | 19 m² | 2 350 € |
| 05/12/2024 | 30 Crs Paoli | 135 000 € | 15 m² | 9 000 € |
| 05/12/2024 | 30ter Crs Paoli | 135 000 € | 8 m² | 16 875 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Cdt Penciolelli | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 29/08/2024 | Res Goria | 86 000 € | 25 m² | 3 440 € |
| 07/08/2024 | Res Vanina Park | 146 000 € | 19 m² | 7 684 € |
| 06/08/2024 | Res Vanina Park | 54 000 € | 19 m² | 2 842 € |
| 01/08/2024 | 5311 Gare | 106 000 € | 19 m² | 5 579 € |
| 31/07/2024 | Av Du Pont De L Orta | 85 865 € | 23 m² | 3 733 € |
| 25/07/2024 | Av Du Pont De L Orta | 92 585 € | 23 m² | 4 025 € |
| 23/07/2024 | Res Vanina Park | 44 400 € | 19 m² | 2 337 € |