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618 000 €
Bien 176 m²
CORTE 20250
N/A vs marché
3 511 €/m²

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618 000

Bien • 5 pièces • 176 m²

CORTE (20250) • Corte
Construction 1994
Terrasse Jardin Garage
DPE D 138 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂

TRES BELLE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGES En vente à CORTE notre agence KW HLC EXPAND est heureuse de vous proposer cette très belle maison traditionnelle de 5 pièces de ...

Quartier Corte

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 618 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -29 429 €
Prix net vendeur 588 571 €
Frais de notaire +42 194 €
Émoluments 6 119 €
Droits & taxes 34 725 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 660 194 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 660 194 €
Capital à emprunter 660 194 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 891 €/mois 23 912 €/mois 662 844 € 68 670 € 3,15%
10 ans 5 792 €/mois 17 552 €/mois 695 040 € 100 866 € 3,20%
15 ans 4 190 €/mois 12 697 €/mois 754 200 € 160 026 € 3,30%
20 ans 3 416 €/mois 10 352 €/mois 819 840 € 225 666 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,76%
23 232 €/an
Rendement net
2,39%
après charges
Cashflow
-2 541 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 936 €/an
Charges copro. NR 1 056 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 626 €/an
GLI (2,5%) 581 €/an
Vacance locative 1 935 €/an
Total charges 7 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aqdLf Actuel
618 000 € -
#abrHk
618 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).