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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Exclusivité CENTURY 21 PLANCOËTLongère à rénover à 1.5km du bourg de CORSEUL comprenant une pièce de vie avec cheminée et murs en pierres apparentes, cuisine attenante et une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORSEUL ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue De L Arguenon | 239 900 € | 75 m² | 3 199 € |
| 05/05/2025 | 29 Cite De Halouze | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De L Arguenon | 225 300 € | 97 m² | 2 323 € |
| 27/03/2025 | 10 Lot De Buhen | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 13/01/2025 | 5 La Noe | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Arguenon | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 18/12/2024 | 4 La Hestrinais | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |
| 23/09/2024 | 5318 La Billiais | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 04/09/2024 | 5 La Touraudais | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 15 L Hotellerie | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/06/2024 | 21 La Poissonnais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 29/03/2024 | 5529 La Ville Buzard | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 22/02/2024 | 39 La Ville Es Denis | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue De Gravel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |