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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison Corseul environ 92 m²: Centre bourgSituée dans un quartier calme de la commune, profitez d'une jolie vue sur la campagne de votre terrasse. La maison possède une belle pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORSEUL ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYiqo Actuel
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232 000 € | - |
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#aoi35
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221 000 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORSEUL
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221 000 € | 2 402 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUDUNO
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUDUNO
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUDUNO
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUDUNO
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUDUNO
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUDUNO
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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244 500 € | 2 126 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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218 820 € | 2 145 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue De L Arguenon | 239 900 € | 75 m² | 3 199 € |
| 05/05/2025 | 29 Cite De Halouze | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue De L Arguenon | 225 300 € | 97 m² | 2 323 € |
| 27/03/2025 | 10 Lot De Buhen | 234 000 € | 76 m² | 3 079 € |
| 13/01/2025 | 5 La Noe | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 18/12/2024 | 4 La Hestrinais | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |
| 23/09/2024 | 5318 La Billiais | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 06/09/2024 | 29 Trefort | 199 900 € | 111 m² | 1 801 € |
| 04/09/2024 | 5 La Touraudais | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 15 L Hotellerie | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/06/2024 | 21 La Poissonnais | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 29/03/2024 | 5529 La Ville Buzard | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 22/02/2024 | 39 La Ville Es Denis | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue De Gravel | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |