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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 27 La Haute Gedeliere | 380 195 € | 132 m² | 2 880 € |
| 21/03/2025 | 4 Le Roiloup | 342 500 € | 142 m² | 2 412 € |
| 24/01/2025 | 14 La Chaussee | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 02/12/2024 | 9 Le Petit Greix | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 18/07/2024 | 1 Le Petit Greix | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 17/07/2024 | 17 Rue De La Houssaye | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 13/06/2024 | 15 Le Greix | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/12/2023 | 1 Le Ruaud Trouillard | 453 800 € | 117 m² | 3 879 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue De La Mairie | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 06/09/2023 | 18 La Haute Gedeliere | 418 000 € | 160 m² | 2 613 € |
| 27/07/2023 | 8 Le Marais | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 26/07/2023 | 6 Bel Air | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 31/03/2023 | 2 La Baie De Loire | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 29/03/2023 | 8 La Marguinerie | 332 000 € | 118 m² | 2 814 € |