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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 134 m²
Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette jolie maison en pierre, édifiée sur un sous-sol semi-enterré à usage de stockage, bénéficie d un emplacement privil...
15 Impasse de Barbanel 19800 Corrèze
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CORREZE
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145 000 € | 1 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 19 Rue De La Geraudie | 117 000 € | 132 m² | 886 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Charrons | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 23/12/2024 | 20 Av De La Gare | 100 000 € | 157 m² | 637 € |
| 06/08/2024 | 1 Bois Vieux | 208 900 € | 148 m² | 1 411 € |
| 30/05/2024 | 71 Rte Des Bruyeres | 82 570 € | 112 m² | 737 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue D'en Chastre | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Puy Lagarde | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 12/07/2023 | 5625 Bois De Calais | 569 360 € | 115 m² | 4 951 € |
| 23/05/2023 | 14 Rue Eugene Combes | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |