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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Au coeur de Correns, village provençal au charme authentique, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La cuisine aménagée, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 375 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORRENS ↗ +45.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORRENS Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Grand Rue | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 30/09/2025 | 5226 Saint Jean | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Notre Dame | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 20/05/2025 | 5174 Rue Du Cros | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 11/03/2025 | 15 Gr Grand Rue | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 10/01/2025 | 5376 Saint Germain | 327 750 € | 54 m² | 6 069 € |
| 16/12/2024 | 17f Rue De L Eglise | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 16/05/2024 | 24 Rue Du Cros | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 18/04/2024 | 5317 Pieroubaud | 456 000 € | 91 m² | 5 011 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue Du Cros | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 14/12/2023 | 5386 Camp Redon | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 08/09/2023 | 9 Imp De L Arenier | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 25/05/2023 | 5092 Le Village | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |