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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village avec cave de combles aménageablesA VENDRE en EXCLUSIVITÉ avec vos agences sur la commune de CORRENS. Idéal pour un premier achat ou pour un investissent locatif. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORRENS ↗ +45% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORRENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5174 Rue Du Cros | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 11/03/2025 | 15 Gr Grand Rue | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 10/01/2025 | 5376 Saint Germain | 327 750 € | 54 m² | 6 069 € |
| 16/12/2024 | 17f Rue De L Eglise | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 10 Imp De L Arenier | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 16/05/2024 | 24 Rue Du Cros | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue Du Cros | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/02/2024 | 5395 Saint Jean | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 14/12/2023 | 5386 Camp Redon | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 30/11/2023 | 5413 Cassoro | 560 000 € | 40 m² | 14 000 € |
| 16/11/2023 | 5566 Les Ascroix | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 31/10/2023 | 5331 Les Couastes Belles | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 08/09/2023 | 9 Imp De L Arenier | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 11/07/2023 | 28 Gr Grand Rue | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 25/05/2023 | 5092 Le Village | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |