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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Coorençon en Vercors, Jolie T2 entièrement meublé d'une superficie de 42m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 25m² et jardin privatif de 75m². Dans une résidence récente de 2021 à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 335 328 € | 34 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 148 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORRENCON EN VERCORS ↘ -0.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORRENCON EN VERCORS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 366 Imp Des Arolles | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 12/12/2024 | 106 Imp Des Arolles | 78 400 € | 29 m² | 2 703 € |
| 29/11/2024 | 188 Imp Des Arolles | 142 500 € | 40 m² | 3 563 € |
| 31/10/2024 | 128 Res Les Moucherolles | 115 900 € | 31 m² | 3 739 € |
| 23/10/2024 | 5288 Les Diats | 175 750 € | 39 m² | 4 506 € |
| 13/09/2024 | 318 Imp Des Arolles | 90 500 € | 29 m² | 3 121 € |
| 11/09/2024 | 80 Imp Des Arolles | 57 200 € | 38 m² | 1 505 € |
| 09/09/2024 | 78 Imp Des Aiguilles Vertes | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 27/08/2024 | 53 Res Les Quatre Saisons | 92 200 € | 29 m² | 3 179 € |
| 02/08/2024 | 80 Imp Des Arolles | 62 530 € | 24 m² | 2 605 € |
| 02/08/2024 | 53 Res Les Quatre Saisons | 97 850 € | 29 m² | 3 374 € |
| 02/08/2024 | 111 Res Les Moucherolles | 140 500 € | 31 m² | 4 532 € |
| 02/08/2024 | 80 Imp Des Arolles | 62 730 € | 24 m² | 2 614 € |
| 10/07/2024 | 233 Imp Des Traverses | 119 000 € | 22 m² | 5 409 € |
| 12/06/2024 | 366 Imp Des Arolles | 147 250 € | 49 m² | 3 005 € |