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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nouvelle exclusivité 2026, DELIN Immobilier vous propose ce bâtiment ancien indépendant au milieu des champs. Vous cherchez la tranquillité, être seul au monde sans voisin et proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 18 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORPS NUDS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JANZE
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167 680 € | 1 484 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5007 Le Bas Coudray | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Chauvel De La Houssaye | 293 300 € | 93 m² | 3 154 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Alain Bombard | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 04/01/2024 | 26 Rue De Chanteloup | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 21/11/2023 | 7e Rue Paul Emile Victor | 254 000 € | 84 m² | 3 024 € |
| 09/10/2023 | 19b Bd De La Gare | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Maurice Letort | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 27/07/2023 | 20 Rue De L Ise | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/07/2023 | 3 All Des Peupliers | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 29/06/2023 | 16 Bd Jacques De Corbiere | 249 100 € | 106 m² | 2 350 € |
| 26/05/2023 | 1 Bd Jacques De Corbiere | 257 000 € | 119 m² | 2 160 € |