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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À vendre : un terrain exceptionnel de 256m² à Corps-Nuds. Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 256m² dans la charmante ville de Corps-Nuds. Cette parcelle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 347 004 € | 35 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 363 840 € | 52 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 394 740 € | 83 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 429 120 € | 118 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 153 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JANZE
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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319 212 € | 2 533 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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329 900 € | 2 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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T8 JANZE
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332 800 € | 2 295 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 JANZE
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334 400 € | 2 459 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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334 400 € | 2 459 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 JANZE
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 16 Rue Alain Bombard | 281 250 € | 124 m² | 2 268 € |
| 28/11/2024 | 20c Rue Duboys Des Sauzais | 321 300 € | 133 m² | 2 416 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Anita Conti | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 23/09/2024 | 7 Bd De La Gare | 225 450 € | 137 m² | 1 646 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 09/08/2024 | 5338 Rue De Chanteloup | 458 000 € | 162 m² | 2 827 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Alain Bombard | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Chauvel De La Houssaye | 278 600 € | 132 m² | 2 111 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/09/2023 | 19 Prv De L Eglise | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Alain Bombard | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 06/07/2023 | 5046 Le Haut Vezin | 399 450 € | 134 m² | 2 981 € |
| 28/06/2023 | 70 Bd De La Gare | 463 000 € | 135 m² | 3 430 € |
| 26/05/2023 | 1 Bd Jacques De Corbiere | 257 000 € | 119 m² | 2 160 € |