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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À vendre : un terrain exceptionnel de 256m² à Corps-Nuds. Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 256m² dans la charmante ville de Corps-Nuds. Cette parcelle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 259 140 € | 26 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 62 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 88 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 114 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JANZE
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T6 JANZE
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241 429 € | 2 624 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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T5 JANZE
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T5 JANZE
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211 215 € | 2 247 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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208 552 € | 2 195 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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208 552 € | 2 195 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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208 552 € | 2 195 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5007 Le Bas Coudray | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Chauvel De La Houssaye | 293 300 € | 93 m² | 3 154 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Alain Bombard | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue De Chanteloup | 186 100 € | 79 m² | 2 356 € |
| 04/01/2024 | 26 Rue De Chanteloup | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 21/11/2023 | 7e Rue Paul Emile Victor | 254 000 € | 84 m² | 3 024 € |
| 09/10/2023 | 19b Bd De La Gare | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Maurice Letort | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 27/07/2023 | 20 Rue De L Ise | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/07/2023 | 3 All Des Peupliers | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 29/06/2023 | 16 Bd Jacques De Corbiere | 249 100 € | 106 m² | 2 350 € |