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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
iad France - Cécile Benezech vous propose: **Charmante Maison de Village de 124m² à Cornus - Idéal pour Rénovation**Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Corn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNUS
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99 000 € | 798 € | 124 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5329 Le Mas | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 28/06/2023 | 5291 La Bastide Des Fonts | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 22/06/2023 | 5403 Le Mas Raynal | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 06/06/2023 | 5031 Av Charles De Gaulle | 108 000 € | 112 m² | 964 € |