69 850 €
Terrain
CORNOD
39240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CORNOD (39240) • Cornod
Terrain
233 m²
Exposition Sud
Jardin
Terrain constructible + agricole + bois - Cornod (39240) À vendre ensemble de 3 parcelles situées à Cornod, secteur calme et ensoleillé. Parcelle ZC 72 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE (non...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 326 €
Prix net vendeur
66 524 €
Frais de notaire
+6 388 €
Émoluments
1 114 €
Droits & taxes
3 924 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 238 €
Capital à emprunter
76 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 8 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 686 € | 3,35% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 906 € | 3,50% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 35 486 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-450 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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